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　　買房需要哪些手續(xù)，買房子是一生中非常重要的事情。買房子時(shí)要帶一些證件來(lái)辦手續(xù)，簽合同，按正常的購(gòu)房程度去交易，最后拿到房產(chǎn)證。買房時(shí)要帶哪些證件辦手續(xù)呢，不同的購(gòu)房方式，要辦的手續(xù)也是不同，同樣要帶的證件是也不同的。購(gòu)房按付款方式分為全款購(gòu)房和貸款購(gòu)房，下面我們來(lái)講講這兩種購(gòu)房方式需要的證件和手續(xù)。

　　1、全款購(gòu)房就是指一次性付款買房，不會(huì)向銀行辦理抵押貸款，這種方式辦理流程比較簡(jiǎn)單，需要的證件和手續(xù)也相對(duì)較少。全款買房需要的證件要看婚姻狀況，已婚狀態(tài)時(shí)，要帶上的證件有夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證和戶口本。如果是單身的狀態(tài)，就需要購(gòu)房者的身份證、戶口本和單身證明。

　　全款購(gòu)房的手續(xù)很簡(jiǎn)單，一般直接到售樓處簽購(gòu)房合同，交錢，因?yàn)殚_發(fā)商要幫著辦理產(chǎn)權(quán)證，所以交的錢不僅僅是總房款，還要把各種稅費(fèi)的錢也交給售樓處，剩下的事情開發(fā)商就可以來(lái)辦理了，業(yè)主等著拿房產(chǎn)證。

　　2、貸款買房時(shí)分為商業(yè)貸款和公積金。商業(yè)貸款需要的證件和婚姻狀態(tài)也有關(guān)系。已婚的狀態(tài)，需要雙方的結(jié)婚證、雙方的戶口本、雙方的收入證明、加蓋公章的工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、不同時(shí)長(zhǎng)的工資卡流水，一年或者半年的，看貸款銀行的要求、雙方的身份證。

　　單身狀態(tài)貸款購(gòu)房，需要到戶口所在地的街道或者派出所開具單身證明、購(gòu)房者的戶口本、收入證明、銀行流水單和身份證。

　　買房需要哪些手續(xù)，商業(yè)貸款要辦理的手續(xù)：

　　購(gòu)置新房時(shí)，要帶以上資料獨(dú)自去銀行面簽，具體需要的資料銷售處會(huì)提供。

　　購(gòu)置二手房時(shí)，要和賣房者一起去銀行面簽。

　　3、公積金貸款需要的證件有購(gòu)房者的身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，收入證明申請(qǐng)人公積金交存證明原件，購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款的發(fā)票原件，如果是結(jié)婚狀態(tài)的還需要提供配偶的身份證，戶口本，收入證明和雙方結(jié)婚證，房屋銷售許可證的復(fù)印件，土地使用證復(fù)印件。

　　公積金貸款手續(xù)要到管理中心審查其申請(qǐng)材料在符合貸款條件的情況下，出具貸款審批表并簽訂貸款合同。再到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，簽訂抵押合同。與委托的銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款的協(xié)議。管理中心委托銀行把貸款的資金劃入開發(fā)商的帳戶。擔(dān)保公司會(huì)為貸款人辦理房產(chǎn)抵押的登記手續(xù)。

　　買房需要哪些手續(xù)，不同的購(gòu)房方式所需的手續(xù)和提供的證件也是不同的，各地區(qū)的政策會(huì)略有不同。以上的介紹希望能為您提供一些幫助。