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　　現(xiàn)在很多購房者由于工作繁忙，沒有太多空閑時(shí)間到處去看房，就會通過房產(chǎn)中介的介紹來選購房屋，這樣既省心又省事?？墒?，通過中介買房是要收取一定的手續(xù)費(fèi)用的。那么，中介買房手續(xù)費(fèi)到底有哪些項(xiàng)目呢?下面我們來一一列舉。

　　找房產(chǎn)中介買房除了要交納中介服務(wù)費(fèi)外，還要交納一些買房相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用項(xiàng)目如下：

　　中介服務(wù)費(fèi)：

　　1、中介費(fèi)：各地中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般是房款的1%~3%。

　　2、評估收費(fèi)：房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評估費(fèi)。

　　3、咨詢費(fèi)：書面咨詢費(fèi)和口頭咨詢費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際情況協(xié)商決定。

　　4、代辦貸款服務(wù)費(fèi)：不同的公司有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是按貸款金額來收取一定比例的費(fèi)用。

　　5、代辦過戶服務(wù)費(fèi)：有的中介公司不收此項(xiàng)費(fèi)用，如果收的話，一般是100-300元左右。

　　稅費(fèi)：

　　1、契稅：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)。

　　A.首套房：面積在90平方米以下契稅是交納房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。

　　B. 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的房屋契稅稅率一律為3%。二套房不論面積大小均按3%收取。

　　2、印花稅：購房總價(jià)的0.05%。

　　3、房屋維修基金：購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

　　4、交易費(fèi) ：購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。

　　5、證照印花稅：5元/本。

　　6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　7、工本費(fèi)：10元/本。

　　以上列舉的中介買房手續(xù)費(fèi)項(xiàng)目，希望能給大家提供參考。另外，提醒各位購房者，通過中介買房時(shí)，代收費(fèi)用一定要索要發(fā)票和收據(jù)。