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　　現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多了，有的是單純?yōu)榱酥棉k一處房產(chǎn)，有的則是為了炒房賺錢，不管出于什么目的置辦房產(chǎn)，對(duì)于房產(chǎn)都需要征收稅收的。不過(guò)房產(chǎn)數(shù)量不同征收的稅收都是不一樣的，接下來(lái)就一起來(lái)了解幾套房要征收房產(chǎn)稅。

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅又稱為房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象則是房產(chǎn)。而房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，室內(nèi)游泳池則屬于房產(chǎn)。

　　其實(shí)，對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)的使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。

　　幾套房要征收房產(chǎn)稅？

　　1、首套房要征收房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒(méi)有關(guān)系的，只要有房屋就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說(shuō)從首套房開(kāi)始就要征收房產(chǎn)稅，因此房產(chǎn)越多，需要繳納的房產(chǎn)稅也就越多。

　　2、個(gè)人的獨(dú)棟別墅有產(chǎn)權(quán)的要征收房產(chǎn)稅

　　在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅，這類住房就算獨(dú)棟別墅，而擁有個(gè)人獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)的需要依法向國(guó)家繳納房產(chǎn)稅。此外，部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

　　3、個(gè)人的高檔住房要征收房產(chǎn)稅

　　建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房，就算高檔住房，而個(gè)人擁有的高檔住房是需要征收房產(chǎn)稅的。

　　4、個(gè)人新購(gòu)的第二套房子要征收房產(chǎn)稅

　　不管有無(wú)戶籍，有無(wú)職業(yè)，有無(wú)工作，只要新購(gòu)了第二套住房，不管此住房是高檔住房還是低檔住房，都需要繳納房產(chǎn)稅。

　　總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收主要是針對(duì)多套住房或超大面積房屋以及非本地人購(gòu)房的情況。房產(chǎn)稅是國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段之一，如果購(gòu)房者要購(gòu)買多套住房或投資外地房產(chǎn)，要注意當(dāng)?shù)赜袥](méi)有關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定，了解要繳納的稅費(fèi)后再?zèng)Q定購(gòu)房與否。以上有關(guān)幾套房要征收房產(chǎn)稅就介紹到這了，希望對(duì)大家有幫助。