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　　各城市地價(jià)的不斷上升，出售精裝修房源的開發(fā)商越來越多，很多急等房子住或者沒有時(shí)間裝修的人群，對(duì)于精裝房源往往青睞有加。精裝修房雖然節(jié)約了我們的時(shí)間與精力，但是也不是毫無缺點(diǎn)。到底精裝修房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些，本篇文章就帶大家了解一下。

　　一、精裝修房子的優(yōu)點(diǎn)

　　1、與購買毛坯房子相比，購買的精裝房在材料、資源上面沒有太多的浪費(fèi)，因?yàn)樾^(qū)集中裝修比個(gè)人家庭裝修的耗材更少。而且精裝修房因?yàn)榧醒b修，不會(huì)擔(dān)心毛坯房裝修的擾鄰，對(duì)于鄰里關(guān)系也是一件好事。此外，有些小區(qū)房子裝修還需要與物業(yè)打交道，但精裝房源也省去了這個(gè)煩惱。

　　2、毛坯房裝修不可避免的需要與裝修公司接觸，而有目前市場(chǎng)上裝修公司的質(zhì)量良莠不齊，對(duì)于沒有裝修過的人來說，并不能分清楚。而且在選定好裝修公司之后，在裝修過程中也容易與裝修公司發(fā)生矛盾。但是精裝修的房子一般都是開發(fā)商請(qǐng)了裝修單位，并且有專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，此外更有監(jiān)理單位，不僅施工的質(zhì)量有保障，而且也極大的節(jié)省了業(yè)主的時(shí)間。

　　3、精裝修的房子因?yàn)槭怯砷_發(fā)商統(tǒng)一裝修的，內(nèi)部的裝修材料也都是統(tǒng)一采購，因此裝修的價(jià)格實(shí)際上是比較便宜的。如果業(yè)主自己完成同等程度的裝修，價(jià)格反而更貴。實(shí)際上對(duì)于購房者來說，精裝房不僅買到了一份省心，整體價(jià)格也不見得高。

　　4、有些人擔(dān)心購買了精裝修的房子，小區(qū)里面的房子都千篇一律，缺少了個(gè)性。但其實(shí)，這種擔(dān)心完全沒有必要。因?yàn)榫b修的房子只是完成了硬裝部分，軟裝部分是可以業(yè)主自己裝飾的。這部分業(yè)主完全可以根據(jù)自己的需求與喜好來裝，所以房子并不會(huì)缺少個(gè)性。

　　二、精裝修房子的缺點(diǎn)

　　1、精裝修的房子我們拿到手之后，并沒有辦法辨別所用材質(zhì)的質(zhì)量。因?yàn)殚_發(fā)商與他們請(qǐng)的施工團(tuán)隊(duì)難免會(huì)有偷工減料的情況，如果選擇的是一些質(zhì)量不好的材料，會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量有非常大的影響。因此購買精裝修房源也要做好選擇，盡量選擇一些大的品牌房企。也可以自己購買一些專門的測(cè)試工具，檢查材料質(zhì)量。

　　2、精裝修房源由專門的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，但是一旦遇到質(zhì)量問題，我們有人沒有設(shè)計(jì)圖紙，維修起來相對(duì)比較麻煩。還有一些精裝房為了裝修效果考慮，會(huì)安裝一些射燈，但這些燈功率大耗能多，對(duì)于家居生活來說并不合適。

　　3、精裝房因?yàn)樯婕暗窖b修的環(huán)節(jié)問題，而且還有房屋空置的時(shí)間，因此工期上來說，比毛坯房要多出3—6個(gè)月左右。

　　4、關(guān)于毛坯房的驗(yàn)收，國(guó)家目前有強(qiáng)制性的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但是精裝房并沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這對(duì)于購買了精裝房源的人來說，就少了一層保障，最怕開發(fā)商以次充好。

　　三、精裝修包括哪些方面

　　1、頂面

　　頂面裝修主要是指吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)，有些房子的面積比較小，或者層高不高，也可以做一些簡(jiǎn)單的造型。設(shè)計(jì)時(shí)需要結(jié)合房屋的風(fēng)格，以及所達(dá)到的裝修效果。

　　2、地面

　　地面的裝修是分為好幾個(gè)部分的，廚房跟衛(wèi)生間的地面需要選擇防滑的地磚，而餐廳客廳需要選擇光澤度好的地磚，臥室還需要單獨(dú)選擇木地板。一般品牌房企裝修的房子會(huì)購買品牌磚材。

　　3、隱蔽工程

　　所謂的隱蔽工程，主要就是房子的水電部分，此外還有防水、電話線、網(wǎng)線、暖氣等方面。因?yàn)檫@一部分在裝修好之后一旦出現(xiàn)問題，后期維修起來比較麻煩，所以隱蔽工程部分的裝修十分重要。

　　4、房間

　　房間裝修項(xiàng)目一般包括房間門的安裝，固定的開關(guān)插座安裝完好，室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)安裝，臥室衣柜的交付。

　　5、衛(wèi)生間與廚房

　　衛(wèi)生間與廚房是精裝房非常重要的兩個(gè)方面，這兩個(gè)空間使用的材料必須要保證售后服務(wù)問題，而且這兩個(gè)空間的水電驗(yàn)收也需要格外注意。

　　本篇文章給大家介紹了精裝修房子的優(yōu)缺點(diǎn)，此外對(duì)精裝修房子包括哪些方面也做了介紹。從文章中的介紹來看，精裝修房雖然有自己的優(yōu)點(diǎn)，但是也有一些固有弊端，是否購買精裝修房主要還是看業(yè)主自己的需求。如果決定要購買，也最好購買品牌房企的精裝房源。