国内精品九九久久久精品,欧美婷婷六月丁香综合色,久久久久无码国产精品一区,亚洲人成色7777在线观看不卡

　　說起來買房，似乎總是有源源不斷的話題可以說，比如說大家都很迷惑的話題之一：買二手房好還是新房好，這個問題似乎各有各的看法，而且很多的人都有新房情結(jié)，不喜歡住在舊房子里面，也有的人認為二手房比較合適，價格也更公道一些，那么到底買什么樣的房子好呢，一起來看看。

　　一．關(guān)于房子本身

　　說到買二手房好還是新房好，首先來說說房子本身的問題，新房的話，戶型比較好，而且設施都很齊全，很先進，而且小區(qū)也都是新建的，看起來時尚氣派，物業(yè)更是完善，但是新房往往都是毛坯房和樣本方，交房之后又很多的問題需要處理，也要面對各種各樣復雜的房屋狀況。

　　再來說說二手房，很多的人不喜歡購買二手房一個是因為房齡老，還有可能是因為格局不夠好，畢竟老戶型本身就不如新房戶型看起來舒服，采光條件可能也不是很好，但是如果購買二手房的話，也有二手房的好處，一個是二手房的價格更為便宜一些，另外大多數(shù)的二手房都是現(xiàn)房，購房者能夠直接看到房屋最真實的樣子，而且前期的裝修之中有很多還可以用，裝修上也能夠省下來一部分錢。

　　二．稅款

　　房屋購買都是需要繳納稅款的，新房主要繳納的是契稅和住宅專項維修基金，二手房除了需要繳納契稅之外，還有增值稅，附加稅還有個稅，新房的稅款沒有那么的復雜，只要根據(jù)房屋面積大小來進行計算就可以了。但是二手房的稅費方面就比較復雜了，不過這些稅費和房屋面積就沒有多大的關(guān)系了，另外還有很多的說法。

　　三．產(chǎn)權(quán)年限

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面，還是新房的產(chǎn)權(quán)年限比較清晰，一般都是70年，而二手房有的時候會擁有很多共有產(chǎn)權(quán)人，如果產(chǎn)權(quán)人對于交易不認可的話，就算是已經(jīng)過了戶的房子也是有可能會被收回去的，而且二手房的年限是要比新房的年限短的。

　　買二手房好還是新房好，相信大家心里面也有了自己的想法，對于很多的人來說，在買房方面也有著自己的執(zhí)念，比如說就喜歡新的事物，或者是說想要以省錢為主等等，但是買房的的時候一定要注意交易安全，也要認清房屋性質(zhì)，按照合法流程完成房屋過戶手續(xù)。