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　　隨著買房群體需求的不斷豐富，房地產(chǎn)市場推出的房屋結(jié)構(gòu)也越加多樣化。但是有些人對于房子結(jié)構(gòu)的概念也不是非常了解，比如躍層和復(fù)式，總是讓很多人傻傻分不清楚。到底躍層和復(fù)式的區(qū)別是什么?本篇文章就給大家介紹一下。

　　一、躍層介紹

　　1、什么是躍層

　　躍層是一種實實在在的兩層房屋結(jié)構(gòu)，上下兩層之間通過室內(nèi)的樓梯相通。一般客廳、餐廳、廚房安排在一層，二層主要是書房和臥室，為了方便使用，一般上下兩層都會設(shè)計衛(wèi)生間。

　　2、躍層的優(yōu)點

　　躍層戶型讓室內(nèi)空間有比較大的采光面積，而且通風(fēng)條件也比較好。不管是室內(nèi)的居住面積還是輔助面積，都非常寬敞。躍層戶型的功能分布比較明確，相互之間的干擾比較小。對于整棟樓來說，躍層每兩層才會設(shè)計電梯平臺，也節(jié)約了公共空間的面積。

　　3、躍層的缺點

　　躍層住宅的樓梯在房子內(nèi)部，勢必會占用一定的使用面積。而且兩層樓共用一個出口，如果不幸發(fā)生火災(zāi)，對于人員疏散會產(chǎn)生不利的影響。而且對于有小孩的家庭來說，上下樓梯對孩子也是一種安全隱患。

　　二、復(fù)式介紹

　　1、什么是復(fù)式

　　所謂的復(fù)式住宅在概念上實際上是一層，一般層高在2.8米左右，并不具備完全的兩層空間。一般會在局部空間內(nèi)設(shè)計書房或則臥室，也是用樓梯做上下兩層之間的聯(lián)系，這樣在有限的空間中，增加了空間的利用率。

　　2、復(fù)式的優(yōu)點

　　復(fù)式讓室內(nèi)空間有了完善的功能區(qū)分，下層空間可以滿足待客、就餐、洗漱的要求，而上層的空間主要用來休息和存儲之用。復(fù)式戶型的空間使用率可以達到150%左右，與普通住宅相比，具有非常明顯的優(yōu)越性。

　　3、復(fù)式的缺點

　　小型的復(fù)式空間一般都是大進深，寬度比較窄小，如果房子沒有一個好的朝向，通風(fēng)和采光都會受到影響。因為復(fù)式并不是嚴格意義上的兩層，因此有些人會覺得這樣的層高容易讓人壓抑，因此最好根據(jù)實際情況決定是否購買。

　　關(guān)于躍層和復(fù)式的區(qū)別，本篇文章就給大家介紹到這里，其實這兩種房屋結(jié)構(gòu)各有自己的優(yōu)缺點，大家在購買房子時，如果對房屋結(jié)構(gòu)還有一些不了解，不妨現(xiàn)場看一下樣板間，這樣可以加深對戶型結(jié)構(gòu)的理解。