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房改房，聽(tīng)起來(lái)陌生又精致的一個(gè)名詞，實(shí)質(zhì)上經(jīng)常出現(xiàn)時(shí)間并不算短。那么房改房是什么意思，它又有什么區(qū)別于普通房屋的特點(diǎn)呢?接下來(lái)，就讓小編給大家來(lái)為大家進(jìn)行答案一下吧。

1、房改房是什么意思

a、它也叫已購(gòu)公房，只不過(guò)就是城鎮(zhèn)居民在不違反政府部門(mén)所制訂的住房政策的情況下，以原訂的價(jià)格或者標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)入的國(guó)家公有住房。它只不過(guò)是可以取得房改政策優(yōu)惠的房屋。

b、不明白房改房是什么意思的人，換一種方式就能解讀了，那就是把它解讀成國(guó)家給沒(méi)有享受到住房?jī)?yōu)撫資金的職工居民的變相補(bǔ)償不道德，也就是把住房制度變?yōu)樽》可唐坊囊环N方式，主要是依賴(lài)于政府對(duì)社會(huì)保障性住房提供量的考量要求，所以并不會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格的負(fù)面影響。

c、大部份不確切房改房是什么意思的人都是因?yàn)樽陨矸浅：虾跛南硎軛l件，所以也就未曾關(guān)心過(guò)，它的享受群體只能是部分達(dá)到被重新分配標(biāo)準(zhǔn)的職工人群。

2、房改房的特點(diǎn)有哪些

a、它是把單位的公有住房用最原始的成本價(jià)格買(mǎi)下員工的一種方式，只不過(guò)也是一種變相的薪水補(bǔ)償，可以讓員工在享受因?yàn)閲?guó)家住房制度進(jìn)行改革,而取得價(jià)格更為便宜的住房。

b、它只對(duì)部分限定版人群賣(mài)出，而非所有人均能享受，可以取得“房改房”購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，必需是特定職工人群。

c、房改房是不可以像普通商品房一樣隨便的去建筑面積，國(guó)家有具體限定版了合格的面積尺寸，防止某些可享受房改房的人投機(jī)取巧地低價(jià)售予，高價(jià)賣(mài)出，鉆國(guó)家的空子。

d、房改房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)都因?yàn)槭艿焦g、職務(wù)和職工所在家庭人口等各項(xiàng)因素的負(fù)面影響而可以取得少于普通住房的超低優(yōu)惠，所以只要代價(jià)較高的資金才可取得。

e、房改房的住房是無(wú)法隨便進(jìn)行賣(mài)出的，轉(zhuǎn)售前常常要經(jīng)歷很多年才能對(duì)外賣(mài)出，而無(wú)法像商品房一樣可以根據(jù)自己的想法和市場(chǎng)需求進(jìn)行標(biāo)價(jià)或轉(zhuǎn)售，這也是造成它不被一些人最喜歡的原因。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是小編入大家整理的關(guān)于房改房是什么意思，以及房改房的一些相關(guān)特征的講解了，期望對(duì)于有這住房市場(chǎng)需求，又想要購(gòu)置此類(lèi)住房的朋友，參照本文、嚴(yán)肅理解房改房的人群的享受條件，再進(jìn)行選購(gòu)。

關(guān)于房改房是什么意思 有哪些房改房的特點(diǎn)_建材常識(shí)就介紹到這里了，希望這些介紹可以解決您的裝修問(wèn)題，如果您想了解更多裝修知識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注土撥鼠裝修網(wǎng)哦。