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戶型圖怎么看呢?買房子的時(shí)候看清楚戶型很重要,現(xiàn)在的樓盤大多都是期房,即使去了售樓部看到的也只有沙盤和戶型圖,所以看懂戶型圖就很重要了。但是對(duì)于很多第一次買房的人并不是很懂戶型圖怎么看,今天我們就來介紹一些戶型圖怎么看,需要注意哪些地方。
戶型圖就是我們買房子的時(shí)候售樓部提供的住房平面空間布局圖,它對(duì)每個(gè)空間的具體使用功能、位置、面積大小都會(huì)做出相應(yīng)的標(biāo)記,這樣可以直觀的看清房屋的布局走向和戶型結(jié)構(gòu)。這么重要的戶型圖要怎么看呢?下面我們就具體來教教大家戶型圖怎么看?
1、戶型朝向
戶型圖怎么看?首先我們要清楚戶型圖的朝向,一般沒有特殊標(biāo)記的情況下,戶型圖上都是以上北下南左西右東的方式呈現(xiàn)。大多數(shù)人對(duì)于南北通透這個(gè)詞都不陌生,尤其是準(zhǔn)備買房子人,應(yīng)該都聽售樓處的人說過,南北通透是優(yōu)質(zhì)戶型的一個(gè)因素,它主要是指客廳南北有窗戶,可以讓空氣流通,這樣的房子不僅空氣好,光線也比較好。但是大多數(shù)的房子中間戶通風(fēng)效果并不是很好,同樣樓盤這種戶型的房子比南北通透的房子價(jià)格要略低。<<<點(diǎn)此免費(fèi)獲取4份裝修設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)>>>
2、戶型圖上的數(shù)字
戶型圖上會(huì)有很多不起眼的數(shù)字,這個(gè)是我們需要注重的地方,這個(gè)數(shù)字可以算出房子每個(gè)區(qū)域的面積,有時(shí)候我們?cè)诳匆粡垜粜蛨D上面標(biāo)注的是三室兩廳,可是通過面積計(jì)算,會(huì)發(fā)現(xiàn)有些空間面積太小,根本不能算是一個(gè)居室,所以算清楚每個(gè)空間的面積很重要。
3、戶型布局
戶型的布局是人們買房子時(shí)的重要考量因素,它直接關(guān)系到房子居住是否方便、舒適,而且不合理的戶型布局在日后進(jìn)行改動(dòng)也要另外增加一筆費(fèi)用,有些承重墻還是不可以改動(dòng)的,所以在買房子前看清楚戶型的布局很重要。
戶型一般講究干濕分離和動(dòng)靜分區(qū),干濕分離是指房子的干燥區(qū)要與容易被水浸濕的區(qū)域分開,我們通常指的濕區(qū)有衛(wèi)生間、廚房,而干區(qū)則是臥室、客廳。動(dòng)靜分區(qū)是指噪音比較大的區(qū)域需要和安靜的區(qū)域分開,也就是說客廳、廚房、陽臺(tái)這樣供人活動(dòng)的區(qū)域要和臥室、書房這種供人休息和學(xué)習(xí)的場(chǎng)所分離。
4、空間利用率
面對(duì)高額的房價(jià),我們買的房子每一平都顯得尤為珍貴,所以提高房子的利用率很重要,不能等房子買到手了才發(fā)現(xiàn)有些地方用不到。我們?cè)诳磻粜蛨D的時(shí)候最好選擇戶型比較方正的房子,不要拐角、缺角;還有盡量減少戶型中的走廊面積,走廊的面積過多一定會(huì)減少其他功能區(qū)的面積,對(duì)于買小戶型房子的人來說,這一點(diǎn)要特別注意。
以上就是關(guān)于戶型圖怎么看的介紹,辛辛苦苦存錢買房,戶型圖一定要看明白,不能花了很多錢,買到手的房子卻有各種不如意的地方,希望小編今天對(duì)于戶型圖怎么看的介紹可以在你買房子的時(shí)候提供一些幫助。<<<點(diǎn)此免費(fèi)獲取4份裝修設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)>>>
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