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　　二手房貸款對于人們來說也是一種貸款的方式，但是大家需要明白的是，二手房貸款也有一定的要求和條件，不是每一個人都可以使用的，那么具體有哪些條件呢?下面我們一起來看一下。了解了這些條件以及二手房貸款要求，才能夠幫助大家順利的進(jìn)行貸款。

　　1、年齡要求

　　首先根據(jù)法律上的規(guī)定，就是貸款必須是年滿18周歲以上的成年人。因?yàn)橹袊姆蓪τ诔赡耆藖碚f是有一定要求的，不管是貸款還是其他的行為能力，必須要求是成年人，對未成年人來說，他們沒有成年，可能沒有辦法擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任。從法律角度上來講，就是說具有完全行為民事能力人。這樣即使出現(xiàn)了法律糾紛也能擔(dān)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、經(jīng)濟(jì)能力

　　對大款來說，必須要求有一定的經(jīng)濟(jì)能力，因?yàn)槿绻ぷ鞑环€(wěn)定或者是沒有一定經(jīng)濟(jì)能力，那么也就意味著即使銀行給你貸款，那么無法進(jìn)行償還。所以在進(jìn)行貸款之前需要提供相應(yīng)的證明資料，比如說工作單位工資以及社保繳納等等這些。確保有償還能力才能夠進(jìn)行購買房子。

　　3、必須有抵押物

　　二手房貸款，也就是說必須有一定的抵押物在銀行登記抵押銀行才會把貸款發(fā)放給貸款人，否則的話這種事情就不存在。二手房貸款是指在銀行登記自己的其他房屋來獲取銀行的貸款，從而進(jìn)行購買房子。如果沒有房屋的話，那么就沒有辦法來獲取銀行的貸款，當(dāng)然貸款的方式也有很多，這是必然的條件。而且還要有產(chǎn)權(quán)證證明。不得有虛假信息。另外的話，申請人的房子也不能在拆遷公告范圍之內(nèi)。

　　4、有還款能力

　　當(dāng)然這一點(diǎn)的話跟上面一點(diǎn)有點(diǎn)類似，但是也不完全相同。這里說的有還款能力是指有適合自己經(jīng)濟(jì)成分范圍能力的還款方式，比如說選擇每月等額還款或者是每月等息還款等等。如果沒有按時(shí)還款，那么就會對自己的信用造成很大的影響。在中國，個人信用對于工作以及生活影響非常大，如果有任何一點(diǎn)古典的話，那么就會影響到其他方面。

　　以上就是我們?yōu)榇蠹医榻B的關(guān)于二手房貸款要求以及條件?？偟膩碚f，二手房貸款必須是年滿18周歲以上的成年人，而且有一定的工作和經(jīng)濟(jì)能力，并且有可以抵押的房屋。滿足以上條件之后才能夠符。當(dāng)然最重要的一點(diǎn)就是有經(jīng)濟(jì)償還能力，必須按時(shí)還款。