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　　購買新房，拿到鑰匙之后，首要的就是新房裝修了。當(dāng)下很多業(yè)主在新房裝修時，都會選擇全包或者半包給裝修公司。多方對比選定裝修公司之后，在正式裝修之前就需要簽訂房屋裝修合同了。簽訂裝修合同一定要慎重仔細(xì)，避免陷入裝修陷阱。下面土撥鼠網(wǎng)的小編就為大家介紹個人房屋裝修合同范本以及簽訂裝修合同時的一些注意事項。

　　房屋裝修合同范本：

　　一般個人房屋裝修合同范本中包括四大方面的內(nèi)容，分別是工程概況、工程預(yù)算以及結(jié)算方式、時間的約定、裝修業(yè)主與裝修公司之間的責(zé)任約定、裝修材料供應(yīng)方式以及價格約定。除此之外，在房屋裝修合同中，還可以根據(jù)業(yè)主以及裝修公司雙方的需要增加約定項目，以確保裝修工程的順利進行。

　　1、房屋裝修工程概況

　　這方面的內(nèi)容主要是對整個房屋裝修工程的一個概述，包括所需要裝修的房屋戶型、面積等等，同時需要注明雙方約定的裝修方式以及具體的裝修工期。此外，此處也需標(biāo)明房屋裝修施工的具體內(nèi)容。一般施工內(nèi)容項目比較多且復(fù)雜，也可單獨以附件形式出現(xiàn)在裝修合同中，但是在工程概況當(dāng)中需要明確指出。

　　2、工程預(yù)算以及結(jié)算方式、時間的約定

　　這是簽訂裝修合同時一定要注意的一個方面，也是房屋裝修合同范本當(dāng)中需要詳細(xì)標(biāo)明的內(nèi)容。裝修工程的總預(yù)算以及報價單都需要在此項當(dāng)中標(biāo)明出來。同時因為房屋裝修一般都是分期進行，每一期的預(yù)算以及付款方式都必須詳細(xì)標(biāo)明。如果可以，盡量在這項內(nèi)容中也標(biāo)明付款時間，以免出現(xiàn)糾紛。

　　3、雙方責(zé)任約定

　　在這項內(nèi)容當(dāng)中，裝修業(yè)主以及裝修公司之間在整個裝修工程中的責(zé)任一定要明確，主要包括房屋交接的責(zé)任問題、施工人員的配備設(shè)施問題等等。

　　4、裝修材料供應(yīng)的約定

　　這是整個裝修合同中最為重要的一個項目，也是最容易出現(xiàn)裝修糾紛的項目。在這一條內(nèi)容中，根據(jù)業(yè)主所選擇的裝修方式來標(biāo)明所需材料的種類、裝修材料的選購方式以及供應(yīng)商的價格等等。如果是全包，那么業(yè)主一定要仔細(xì)查看裝修公司提供的材料清單，以免出現(xiàn)以次充好的情況。

　　簽訂房屋裝修合同的注意事項：

　　1、文件是否齊全

　　在簽訂裝修合同之前，一定要檢查裝修公司所提供的工程預(yù)算和裝修材料清單是否符合自己的要求，查看完整的設(shè)計圖紙，雙方檢查確定之后才可簽字。

　　2、裝修材料是否含糊其辭

　　對于房屋裝修合同當(dāng)中的裝修材料信息一定要仔細(xì)查看，注意裝修公司提供的材料是否有標(biāo)明品牌、型號以及價格等等具體內(nèi)容。同時不論是裝修主材或是輔材，其詳細(xì)的材料清單都需要以合同附件的形式出現(xiàn)。

　　3、裝修款項支付問題

　　裝修款項一定是分期支付，具體的分期方式需要雙方約定，一般首付為60%，剩余款項一定要在驗收確認(rèn)之后才可支付，同時要保留支付的證明，具體的支付時間以及方式。

　　4、注意裝修工程的增減內(nèi)容

　　在具體的裝修施工過程中可能會出現(xiàn)項目的增減問題，關(guān)于這些內(nèi)容在房屋裝修合同范本當(dāng)中可以作為增列項目出現(xiàn)。但是業(yè)主一定要注意，所有的增減項目都需要本人確定并簽字之后方可實施，增減項目的預(yù)算也需要在合同中標(biāo)明。

　　以上就是關(guān)于房屋裝修合同范本以及相關(guān)內(nèi)容的介紹了，希望對您有所幫助。了解裝修合同的一些信息，可以很好的規(guī)避裝修過程中出現(xiàn)糾紛問題，保證裝修工程的順利進行。