- 材料費(fèi) : ? 元
- 人工費(fèi) : ? 元
- 設(shè)計(jì)費(fèi) : ? 元
- 質(zhì)檢費(fèi) : ? 元
- 材料費(fèi) : ? 元
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設(shè)計(jì)費(fèi) : 0 元
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現(xiàn)在很多二手房裝修,裝修不僅僅涉及合同問題還需要注意很多問題。因此,在簽合同的時(shí)候一定要注意謹(jǐn)慎,那么,二手房裝修合同主要包括哪些內(nèi)容呢?一般我們提到二手房合同,涉及到委托方和承接方,也就是甲方和乙方。雙方首先經(jīng)過協(xié)商,甲方委托乙方對房子進(jìn)行裝修。按照國家有關(guān)法律法規(guī),簽訂合同,保證工程的順利進(jìn)行。
工程概況
就是工程位于城市的街道小區(qū),位置所在。
居室規(guī)格
居室規(guī)格是建筑面積,戶型等信息。
施工內(nèi)容
1、施工主要是針對房子內(nèi)部破損修正的內(nèi)容,防盜籠翻新,粉刷以及重新貼瓷磚。
2、衛(wèi)生間瓷磚地板,衛(wèi)浴設(shè)備,門窗的修復(fù)。衛(wèi)浴設(shè)備的拆除等。
3、陽臺部分是不是需要重新粉刷,瓷磚的重新貼面,洗衣機(jī)等水電設(shè)施是不是重新安裝。地板地磚重新修整等。
4、房間內(nèi)部墻面需要重新刷漆,刮瓷,室內(nèi)電路線板重現(xiàn)安排線路修復(fù)。
5、電路的埋線。
6、門框和窗戶的粉刷。
7、最后裝修垃圾需要清理干凈,粉刷過程中產(chǎn)生的污染也要清洗干凈。
工程款價(jià)
工程款價(jià)是對每一項(xiàng)施工內(nèi)容的價(jià)格評估,需要羅列每一項(xiàng)任務(wù)的施工價(jià)格。
質(zhì)量要求
為了保證工程的質(zhì)量,一般情況下甲方購買的材料,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔(dān),而乙方購買的工程材料,工程質(zhì)量由乙方承擔(dān),工程中所使用的材料的購買,名稱,價(jià)格,要經(jīng)過雙方的協(xié)商才可以使用。
材料供應(yīng)
甲乙雙方需要對所供應(yīng)的材料,是否符合涉及要求以及使用過程中的質(zhì)量問題,供應(yīng)問題負(fù)責(zé)。如果造成損失,則由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
付款方式
所有工程完成后,甲方驗(yàn)收乙方的工程成果,驗(yàn)收合格后付款。
違約和爭議
合同生效后甲乙雙方不得擅自更改合同,更改合同需要賠付違約金。出現(xiàn)爭議需要雙方協(xié)商解決。
合同的變更與終止
合同簽訂后如果需要更改,可以簽訂何用補(bǔ)充協(xié)議,如果終止合同需要繳納違約金并且辦理終止合同手續(xù)。方可合同解除。
合同的生效
合同在甲乙雙方簽訂后蓋章后生效。
除了二手房裝修合同簽訂還需要注意二手房要進(jìn)行消毒,老化電器水管的更換以及重新安裝電路,更換老化門窗等。對于空調(diào)和冰箱等大型電器需要單獨(dú)安裝電線,埋線設(shè)計(jì)。
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