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施工合同的存在是為了明確承包人和發(fā)包人雙方的責(zé)任和義務(wù)，以盡量避免出現(xiàn)不必要的糾紛，從而能夠更加快速有效的完成施工工作。施工合同一旦簽訂，上面的條款就具有了相應(yīng)的法律效應(yīng)，對合同簽訂雙方都有了約束力。下面，以一項施工合同范本為例，讓大家一起來看看制定和簽署施工合同需要注意哪些問題。

施工合同第一項就是合同主體，也就是承包人和發(fā)包人。在這里，承包人應(yīng)該注意要審查發(fā)包人的資質(zhì)。發(fā)包人的建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否完備，是否具有發(fā)包資格，施工所需資金支付能力是否足夠等，這些都是承包人需要認真考量的。

其次，上圖施工合同范本中標(biāo)示的工程內(nèi)容和合同工期，也是簽署合同時需要留意的，這兩項是乘發(fā)雙方對施工工程的一個最基本的條件限定，一切施工活動都以這兩項為基本的工作標(biāo)準(zhǔn)。

接著，發(fā)包人需要注意施工工程的質(zhì)量是否符合我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，施工過程中所用的建筑材料、配件等是否滿足我國有關(guān)建筑施工條件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。承包人則應(yīng)在工程結(jié)束時向發(fā)包方提供完整的工程施工過程記錄和竣工圖，并且做出一定年限內(nèi)工程保修問責(zé)的承諾。

另外，乘發(fā)雙方應(yīng)就工程進度款的撥款和結(jié)算達成一致意見，特別是對于承包人來講，工程進度款顯得尤為重要。一方面，它關(guān)系到施工工人的工作積極性，另一方面，它也直接影響到整個工程進度。如果工程進度款這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，那么整個工程就可能一次成為爛尾工程。

最后，要在施工合同中明確雙方的違約責(zé)任和賠償辦法，這也能夠防止在施工工程出現(xiàn)問題時，由于合同上的紕漏，導(dǎo)致雙方互相推諉責(zé)任。此外，關(guān)于更多的工程施工細節(jié)，也可以通過合同附則來具體表現(xiàn)。

通過對施工合同范本的學(xué)習(xí)，相信大家對施工合同也有了一個比較清晰準(zhǔn)確的認識，一項較為規(guī)范的施工合同的制定，也能夠幫助施工過程更加規(guī)范合理。