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　　毛坯房，因為只進行了初步的裝修，所以也被稱為“初裝修房”。這類房子大多墻、地面只是做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。雖然裝修比較簡單，但毛坯房在房地產(chǎn)市場中仍然占據(jù)主要位置，因此了解毛坯房收房標(biāo)準(zhǔn)對大部分業(yè)主來說是必不可少的。

　　所謂收房，即指房屋竣工后，業(yè)主與開放商進行的交接手續(xù)。其實和驗房幾乎是同一環(huán)節(jié)，雖然毛坯房在售前已經(jīng)過專業(yè)的工程驗收，但是業(yè)主在收房時還是要多加注意，謹(jǐn)防陷阱。

　　1.按照相關(guān)規(guī)定，購房人可先檢查房開商所需準(zhǔn)備的文件是否齊全、提供的文件是否符合要求，然后再對房屋進行驗收;

　　2.檢查入住房屋是否與購房合同、附件及其補充協(xié)議有所不符;

　　3.檢查完相關(guān)文件后，開始對房屋質(zhì)量進行驗收，首先是驗房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計原圖、房屋頂面是否水平(如無特殊設(shè)計)、地面是否平整無坑縫、連接處是否自然流暢等;

　　4.其次，檢查水電。第一，檢查廚衛(wèi)等空間是否設(shè)置用水管道;第二，查看用水設(shè)置的五金配件是否齊全;第三，檢查閘閥、水龍頭、水表等的接頭處是否會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象;

　　5.下水管道檢查。各用水房間的下水管道都是用來排出污水的管道，有許多的殘渣。如果下水管道出現(xiàn)問題，則不僅影響日后的修復(fù)工作，也會嚴(yán)重影響購房者心情。因此要注意查看是否有下水口預(yù)留以及下水口的工整程度、試驗排水查看排水口和地漏排水是否通暢;

　　6.墻面檢查。墻體修復(fù)是個不小的工程，如果把關(guān)不嚴(yán)，裝修后墻面容易開裂、滲水。因此驗收的時候可以用小錘子來測試墻面是否有空鼓、是否開裂起皮、檢查墻面平整度;

　　7.門窗檢查。首先用米尺檢查門窗洞口兩側(cè)是否方正、是否給外墻做了內(nèi)保溫。開合門窗檢查門窗是否靈活、是否會有關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象;檢查玻璃是否完好無破損;防盜門門鎖必須靈活且安全;

　　8.檢查廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)情況是否良好、查看是否做好防水施工;

　　9.查看插座、開關(guān)、燈具的配置以及使用情況，通電測試使用是否良好;

　　以上是關(guān)于毛坯房收房標(biāo)準(zhǔn)的知識，購房者在收房前一定要多加留意!