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      收房驗收是一件大事，可不能隨便看看就完事，驗收仔細的話對之后的裝修就會起很大的幫助，如果驗收不好，那后續(xù)問題可就源源不斷了。所以業(yè)主在拿到新房后對于驗收一定要細致入微，不可放過任何一個角落，那么，收房驗收要注意什么?需要準備哪些東西?下面我們一起來了解一下。

　一、收房驗收注意驗墻壁

　　收房驗收要注意什么，看墻壁當然是大家收房時最關心的問題，現(xiàn)在房屋質量問題層出不窮，之前看過一個報道，剛新建的房屋待下了一場大暴雨之后，所有窗戶下方的墻壁都在滲水，業(yè)主紛紛維權。真是讓人心驚膽戰(zhàn)!所以驗收墻壁最好是下過大雨的第二天前去，這時候如果墻壁有什么問題都可一目了然。墻壁是否滲水之外，還要注意是否有裂紋。

　　二、收房驗收注意驗水電

　　收房驗收要注意什么?驗水電當然是必要的了，一定要驗一下水電是否通暢，是否能夠正常使用。可以打開水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一些，以便檢查水壓情況，完后要檢查下水情況，應聽到咕嚕嚕的聲音和看到表面無積水為準。電方面可以用萬能表檢測各個強弱電暢通情況，并檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

　　三、收房驗收注意驗管道

　　管道主要是排水、排污管道，驗收時可以拿一個盛水器皿，倒水進入排污口，看一看水流是否通暢，再者看看排污管是否有蓄水防臭彎頭，為什么排污管需要這種彎頭呢，因為彎頭會蓄水，沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種難聞的異味，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要的。收房驗收要注意什么，越是小細節(jié)越不能放過，這可以體現(xiàn)出整個施工質量。

　　四、收房驗收注意驗防水

　　收房驗收要注意什么?驗一下衛(wèi)生間和廚房的防水系統(tǒng)必不可少，要仔細檢查衛(wèi)生間或廚房地面是否滲漏，是否存水，檢查滲漏可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間或廚房蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏，檢查存水可以先蓄水再放水，看看是否有積水存在。

　　五、收房驗收注意驗門窗

　　收房驗收要注意什么?最關鍵的一點是要注意門窗的密封性如何，可以查看密封膠條是否完整牢固，陽臺門一定要注意看陽臺門的內(nèi)外水平差度。

　　六、收房驗收注意查證

　　收房時要要求發(fā)展商出示各種相關的驗收證件，如果沒有相應的證書，文件不齊全，可以選擇不收房。注意看清楚證件說明，在簽收時出現(xiàn)什么問題都可以與開發(fā)商聯(lián)系，確保無誤才能簽，簽過后要妥善保管好附件，謹防丟失。

　　收房驗收要注意什么?技巧你Get了嗎?一定不能馬虎，最好是驗房之前熟悉一下流程，還有應該要注意的問題，可以的話帶上親人或朋友一起，必要時還能給意見。收房時候千萬別沖動，驗房也是買房的臨門一腳，如果不重視驗收環(huán)節(jié)，隨隨便便把合同一簽，那可就容易掉進開發(fā)商的陷阱里，之后房子要是出現(xiàn)問題就沒有什么憑證去找相關單位解決了呢。<<<點此免費獲取4份裝修設計與報價>>>

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