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　　精品房裝修驗房要看清楚，畢竟不是自己親手掌控的裝修，就算承包了，多多少少也是有關注的，但是精品房裝修到驗收就很難了解所用的材料，表面看到的也是外表上的光鮮亮麗，不知道內(nèi)在所使用材料的質量。下面土撥鼠小編就向大家介紹精裝修房驗房11招，一起來看看精裝修房怎么驗房。

　　精裝修房怎么驗房?

　　精裝修房驗房1招：注意看備案，及兩本資料。新房入住前，業(yè)主應細看相關備案文書復印件以便確認房屋是否為合法建筑;同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

　　精裝修房驗房2招：檢查衛(wèi)浴間是否滲漏，最好同上下戶聯(lián)系一同檢查。合格地面不應存在積水，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。

　　精裝修房驗房3招：檢查某些地方的空裂現(xiàn)象是否存在，如墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

　　精裝修房驗房4招：頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

　　精裝修房驗房5招：一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

　　精裝修房驗房6招：檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

　　精裝修房驗房7招：電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

　　精裝修房驗房8招：為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

　　精裝修房驗房9招：衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

　　精裝修房驗房10招：廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

　　精裝修房驗房11招：檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，是否虛設。

　　以上就是精裝修房驗房11招內(nèi)容介紹，對于精裝修房怎么驗房現(xiàn)在大家知道了吧，希望土撥鼠小編總結的精裝修房驗房技巧能幫助到大家哦。