国内精品九九久久久精品,欧美婷婷六月丁香综合色,久久久久无码国产精品一区,亚洲人成色7777在线观看不卡

　　家，是人類的避風(fēng)港。但家的保護(hù)傘就是房子。如今，物價(jià)飛漲，收入與支出難以成正比?？墒钱?dāng)代人對(duì)房子的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，想盡各種辦法，購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子。等到交房的時(shí)候，心中滿是歡喜，可歡喜之時(shí)，對(duì)交房的費(fèi)用需要謹(jǐn)慎，那到底交房有哪些費(fèi)用。

　　房子是商品，需要付費(fèi)使用。當(dāng)交房之時(shí)，需要繳納相關(guān)費(fèi)用。首先，契稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。其中，中心城區(qū)別墅類契稅按照百分之四征收，普通住房按標(biāo)準(zhǔn)為按百分之一點(diǎn)五征收。若是第一次購(gòu)買(mǎi)房屋，面積在90平方米及一下普通住房契約按百分之一征收。

　　其次是住房維修基金。住房維修基金按照百分之二標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照百分之一標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅維修基金交存根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)來(lái)定價(jià)。普通結(jié)構(gòu)住宅相比于電梯住宅較便宜，每平方只需49元，而電梯住宅又要依據(jù)樓層的高度來(lái)定價(jià)，樓層在十四樓以上，維修基金在每平方73元，而往下則需63元。

　　交房過(guò)程中，需要繳納交易手續(xù)費(fèi)為住宅每平方3元，非住宅每平方為11元。拿到房子之前，房屋需要登記，按照規(guī)定，登記費(fèi)用為80元，若是買(mǎi)了幾套，就要按照倍數(shù)相乘。非住宅每套550元。房子必須要有房產(chǎn)證，房本費(fèi)每本為10元，對(duì)其證照印花稅，為每本五元。

　　房子是需要保護(hù)的。對(duì)此，我們還需要繳納物業(yè)費(fèi)。在拿房子的時(shí)候，需要提前交付一年的物業(yè)管理費(fèi)用。交房時(shí)，水電和天然氣是必不可少的。使用之前，必須去物業(yè)開(kāi)通水電和天然氣的使用，這些必須繳納相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于寬帶和有線電視，電視需要去電視臺(tái)繳納開(kāi)戶費(fèi)，寬帶，只需去營(yíng)業(yè)廳辦理即可，按照個(gè)人需求辦理。

　　房子屬于商品，需要購(gòu)買(mǎi)時(shí)總是要精挑細(xì)選。交房時(shí)，注意房子里面的結(jié)構(gòu)問(wèn)題以及安全問(wèn)題。排水、防水和滲水問(wèn)題是否存在，主要注意的是廚房和洗手間的排水及漏水問(wèn)題。其次，墻壁有沒(méi)有裂縫，或是墻面不平直。樓層的高度是否被壓縮，地面有沒(méi)有出現(xiàn)傾斜或是裂縫現(xiàn)象。重要的是檢查下窗戶，電路，五金配件質(zhì)量是否合格。其次，當(dāng)業(yè)主拿到房子的鑰匙時(shí)，需要承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

　　對(duì)于商品的購(gòu)買(mǎi)，人們總覺(jué)得物美價(jià)廉是最好，但是需要謹(jǐn)慎。對(duì)于交房有哪些費(fèi)用，最好詢問(wèn)相關(guān)人士。交房之前需要繳納各種各樣的費(fèi)用，但是需要嚴(yán)謹(jǐn)，不可輕信他人言。