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　　樓上漏水怎么辦需要知道哪些步驟?現(xiàn)在越來越多的人開始選購樓房，這也就意味著自己開始有了上下樓的鄰居，那么一旦發(fā)現(xiàn)自家樓上出現(xiàn)了漏水，我們應(yīng)該如何處理呢?下面我們大家就一起來了解一下吧。

　　一，查清原因。

　　發(fā)現(xiàn)了樓上出現(xiàn)漏水，我們第一反應(yīng)自然會有些不快，但是這時(shí)我們更應(yīng)該冷靜下來，迅速查找出樓上樓上的原因，漏水地點(diǎn)所擺放的物品，以及哪些情況會出現(xiàn)漏水等，這些了解清楚后，我們才能夠知道下一步應(yīng)該如何處理。

　　二，查看質(zhì)保期。在清楚了樓上漏水的原因后，我們就需要來看看房屋的質(zhì)保期了，如果房屋仍舊在質(zhì)保期內(nèi)，我們就可以找到房屋的開發(fā)商，請他們來進(jìn)行處理，并對其進(jìn)行后期的維修。通常的質(zhì)保期，都是五年。

　　三，拍照取證。

　　如果自家房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，是樓上業(yè)主導(dǎo)致的，那么這時(shí)我們就應(yīng)該及時(shí)的拍下照片，以此來證明此次漏水事件的主要原因，也可以請相關(guān)的人員來見證，做到人物一起取證。

　　四，協(xié)商解決。

　　在清楚漏水原因是樓上業(yè)主所為后，我們就找到樓上的業(yè)主進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膮f(xié)商，在這個(gè)過程中，很多當(dāng)事人都容易情緒激動，造成不良的影響，其實(shí)這時(shí)我們更應(yīng)該心平氣和一些，來共同尋找解決方案。

　　五，物業(yè)協(xié)調(diào)。

　　如果協(xié)商的結(jié)果不理想，我們也可以進(jìn)一步尋求物業(yè)的幫助，讓物業(yè)的工作人員來與我們的樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，最終找到一個(gè)合理的解決方案。

　　六，自行補(bǔ)修。

　　如果物業(yè)人員介入后，依舊達(dá)不到理想的解決方案，那么我們就需要考慮，先由自家來對漏水點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)修，同時(shí)保存好補(bǔ)修時(shí)所花費(fèi)費(fèi)用的各項(xiàng)票據(jù)，再根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，來向樓上的業(yè)主進(jìn)行合理的費(fèi)用索賠。

　　七，法院起訴。

　　在多次協(xié)商未果的情況下，可以拿著前期準(zhǔn)備好的取證材料和所花費(fèi)費(fèi)用的單據(jù)，到人民法院對樓上業(yè)主進(jìn)行起訴，以法律的形式來要求樓上業(yè)主進(jìn)行相關(guān)的賠償，并提出自己合理的訴求。

　　當(dāng)然，如果可以協(xié)商，盡量不要走到訴訟程序上，這樣的過程難免需要我們耗費(fèi)過多的時(shí)間與精力，辦理起來也會比較麻煩。

　　樓上漏水怎么辦需要知道哪些步驟?如果走到了起訴的程序，樓上業(yè)主依舊不配合賠償，那么我們也可以申請法院，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，來維護(hù)自身的權(quán)益。