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如今買房多數(shù)不是現(xiàn)房，都是開盤就開始預(yù)購了，就相當(dāng)于先付錢后建房子。這種一般有問題是無事后找到的，必須在房子建好交房時，才能看見自己買的房子是什么樣的。所以交房時一定要仔細檢查驗收后才能交付給到自己手中，那交房時如何驗房呢？隨小編一起來看看吧。

交房時如何驗房1、準備驗房工具

在開發(fā)商在通報我們交房時，我們可以準備1只塑料洗臉盤(用作驗收上水管道)、1只塞尺(用作測裂痕的寬度)、1只小榔頭(用作驗收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用作測定樓層凈高)、1只盤算器(用作盤算數(shù)據(jù))、1把掃帚(用作掃除室內(nèi)公共衛(wèi)生)、1只萬用表(用作試驗各個強電插座及弱電類能否疏浚)等工具。

交房時如何驗房2、驗墻壁

驗房先從墻壁開始，可以用手或者用小榔頭去敲打墻壁，從敲打發(fā)出的聲音就能辨別墻面有沒有空鼓，然后再仔細看看有沒有經(jīng)常出現(xiàn)裂縫。

交房時如何驗房3、驗房頂

可以從層高來測定房頂是否傾斜，自由選擇四五個有所不同的區(qū)域，然后量取這些位置的樓層高度，如果是一致的數(shù)據(jù)，就代表房頂沒有經(jīng)常出現(xiàn)傾斜。

交房時如何驗房4、驗管道

如果是暖氣管或者上水管，就可以使勁晃動看看是否穩(wěn)固；下水管的話要開啟水閥，看看灌溉到底順暢的，有沒有建筑垃圾；廚房煙道的話，可以用一張熄滅的紙巾放到煙道口下面，煙有被吸走就可以；煤氣管道，同樣可以用起火的紙試驗，將其放到報警裝置附近，看裝置靈敏度，還要看吸氣電磁閥能否正常使用。

交房時如何驗房5、驗電

電路的驗收標準是看開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)有無明顯標識，看開關(guān)是否安裝鞏固，看插座有無松動或插不進現(xiàn)象，看弱電插座數(shù)目，看入戶門鈴、可視對講對講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。

交房時如何驗房6、驗門窗

還包括樓道門窗和室內(nèi)門窗，樓道窗戶要留意是否有紗窗，看樓道防盜門是否有劃痕、變形、門與框是否密封周密、門鎖開關(guān)是否正常；室內(nèi)門窗的話，要留意其密封性，還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無相互撞擊等，衛(wèi)生間窗戶也必須安裝防盜網(wǎng)。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于交房時如何驗房的講解，房屋驗收好這對于我們的新土撥鼠修和使用都更省心，期望小編分享的內(nèi)容能給大家一些協(xié)助。如果您想理解更多裝修方面的知識，可以注目我們網(wǎng)資訊。

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