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　　復(fù)式房是在躍層房的設(shè)計(jì)理念基礎(chǔ)上新興起的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房好不好，相對于大平層和躍層房各自有其特點(diǎn)。最近復(fù)式房深受年輕人喜愛，很多開發(fā)商開始推出這種結(jié)構(gòu)房子來迎合業(yè)主的需求。那么，復(fù)式房有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢，下面我們來講一下這個問題。

　　1、什么是復(fù)式房

　　復(fù)式房在房子建筑結(jié)構(gòu)上與大平層和躍層房不同。大平層房子在入戶后看到的房子只有一層空間，房子層高大約在3米左右，室內(nèi)凈高大約是2.9左右。躍層房子在室內(nèi)是有二層的，并且兩層之間是完全獨(dú)立的，只能過室內(nèi)樓梯連接上下兩層，兩層的房子高度都是正常大平層的高度。復(fù)式房進(jìn)入室內(nèi)能看到的是兩層，并且從一層能直接看到二層，兩層之間通過室內(nèi)樓梯連接，中間會有很高的挑空空間。復(fù)式房實(shí)際為一層，整體層高大約5.8米，一層凈高度比二層要高些，但二層的各自高度都不如大平層房子的高度高。

　　2、復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)

　　復(fù)式房在房子結(jié)構(gòu)上是二層的感覺，有連接的室內(nèi)樓梯，這種層次感很受年輕人喜歡。復(fù)式房好不好，從優(yōu)點(diǎn)上來看，它在裝修布局的功能分區(qū)上比大平層更加合理化，可以做到靜動分區(qū)，一般會把休息的臥室和書房布置在二層。客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等公共場所會設(shè)置在二層。這樣的結(jié)構(gòu)使得裝修布局的私密性更強(qiáng)。

　　復(fù)式房在裝修上可以更加的人性化，裝飾效果更強(qiáng)。一般客廳區(qū)是挑高的空間，裝修設(shè)計(jì)上可以發(fā)揮的空間很大，給人的視覺感更寬廣，看起來更高檔豪華。業(yè)主可以通過對空間的設(shè)計(jì)進(jìn)行不同的分割，設(shè)計(jì)上可以更加有創(chuàng)意，輕松就能體現(xiàn)出個性。

　　復(fù)式房更有利于利用室內(nèi)空間的高度來進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此在空間使用率上要優(yōu)于大平層房子。復(fù)式房的樓梯設(shè)計(jì)可以成為裝修的一個亮點(diǎn)，裝修的結(jié)構(gòu)層次感與光線的層次感更加豐富，整體裝修會顯得比大平層更加時尚現(xiàn)代。

　　3、復(fù)式房的缺點(diǎn)

　　復(fù)式房相對大平層和躍層房子來說層高有限，除了挑空部分，其它部分的環(huán)境容易給人壓抑的感覺，所以一般裝修在色調(diào)上不宜選擇深色調(diào)。

　　樓梯設(shè)計(jì)在復(fù)式房中非常重要，除了裝飾性，樓梯的安全性尤為重要。上下兩層，由于活動區(qū)與休息區(qū)的區(qū)分，生活其中的人要經(jīng)常上樓下樓，對于老人和孩子來說非常不方便，很容易發(fā)現(xiàn)意外。生活時間久了，樓梯也容易發(fā)出聲音。

　　復(fù)式房的裝修會大量使用木質(zhì)裝修材料在防火安全上容易有隱患，同時隔音效果不好。

　　有一些業(yè)主由于不喜歡經(jīng)常上下樓，所以樓下公共活動區(qū)經(jīng)常被閑置，使用率上就造成了浪費(fèi)。

　　復(fù)式住宅的結(jié)構(gòu)限制會造成有一部分戶型朝向不佳，自然采光會較差，自然通風(fēng)效果不好。

　　復(fù)式房好不好，不同的業(yè)主需求不同。我們選擇喜歡復(fù)式房的結(jié)構(gòu)層次感，必然也要接受由此造成的一些不良影響。以上為大家介紹的復(fù)式房的優(yōu)缺點(diǎn)，希望能為您買房的時候提供一些參考。